Технический директор по строительству (на Бали)

BREIG - лидирующая девелоперская компания на райском острове Бали (Индонезия), специализирующаяся на премиальном рынке инвестиционной недвижимости. Нашей отличительной чертой является отношение к проектам "как для себя". В связи с увеличением объемов строительства требуется Главный инженер проекта по внутренним и внешним инженерным сетям.

(РЕЛОКАЦИЯ НА БАЛИ)

Обязанности:

1. Управление строительством и техническими процессами:

• Руководство всеми строительными проектами компании (виллы, апартаменты, таунхаусы).

• Контроль соблюдения сроков, бюджета, качества строительства на всех этапах.

• Внедрение лучших мировых практик и передовых технологий в строительстве.

• Управление процессами градостроительного, технического и экологического проектирования.

• Разработка и контроль соблюдения нормативных требований и технических стандартов.

• Разработка и внедрение стратегии технического развития компании.

2. Управление проектированием и документацией:

• Организация и контроль работы проектных бюро, архитекторов и инженеров, проектных менеджеров, отвечающих за свои объекты.

• Оценка проектных решений на эффективность, экономичность и соответствие премиальному сегменту.

• Утверждение проектной и рабочей документации.

• Взаимодействие с государственными органами, получение разрешений, согласование документации.

3. Управление подрядчиками и поставщиками:

• Выбор генподрядчиков, субподрядчиков, поставщиков и контроль их работы.

• Контроль тендеров, договоров и выполнения контрактных обязательств.

• Внедрение и контроль KPIs для подрядчиков а также всей подконтрольной команды.

4. Управление ресурсами и обеспечением строительства:

• Связь между строительным процессом и его обеспечением (логистика, поставки, складирование).

• Оптимизация закупок строительных материалов, механизмов и оборудования.

• Контроль логистики и бесперебойного снабжения объектов.

• Контроль финансовой эффективности закупок и снижения затрат без потери качества.

5. Контроль качества и безопасности:

• Разработка и внедрение систем контроля качества строительства.

• Мониторинг соблюдения международных стандартов и норм безопасности.

• Организация работы технического надзора.

6. Взаимодействие с отделом продаж и клиентами:

• Консультирование отдела продаж по техническим аспектам проектов, преимуществам и особенностям объектов.

• Контроль исполнения клиентских пожеланий на этапе строительства.

7. Командное руководство и взаимодействие с руководством компании:

• Руководство командами проектирования, строительства, снабжения, качества.

• Участие в стратегическом планировании компании совместно с генеральным директором.

• Принятие ключевых решений по техническим вопросам.

Требования:

• Опыт работы от 10 лет в строительстве премиальной жилой недвижимости (апартаменты, виллы, таунхаусы).

• Опыт работы на руководящих должностях (Технический директор, Директор по строительству, Главный инженер).

• Глубокие знания строительных технологий, норм, материалов, инженерных систем.

• Опыт управления масштабными строительными проектами (от $10 млн и выше).

• Опыт взаимодействия с подрядчиками, государственными органами, инвесторами.

• Владение финансовыми инструментами управления строительными проектами (бюджетирование, себестоимость, экономическая эффективность).

• Свободный английский (B2 и выше) – обязательное требование для коммуникации с международными партнёрами, подрядчиками, госорганами.

• Опыт работы за границей или в международных компаниях – будет преимуществом.

• Высшее строительное или инженерное образование (желательно МГСУ, СПбГАСУ, другие ведущие технические вузы).

• Готовность к релокации на Бали и интенсивной работе в международной среде.

Условия:

• Работа в лидирующей девелоперской компании на Бали.

• Официальное трудоустройство, релокационный пакет.

• Конкурентная заработная плата + бонусы по результатам реализации проектов.

• Возможность развития в международном девелопменте и участие в уникальных проектах премиум-класса.