Менеджер строительных проектов (Бали)

BREIG - лидирующая девелоперская компания на райском острове Бали (Индонезия), специализирующаяся на премиальном рынке инвестиционной недвижимости. Нашей отличительной чертой является отношение к проектам "как для себя". В связи с увеличением объемов строительства требуется Главный инженер проекта по внутренним и внешним инженерным сетям.

(РЕЛОКАЦИЯ НА БАЛИ)

Обязанности:

• Комплексное управление строительными проектами – контроль всех этапов строительства апартаментов, вилл и таунхаусов от концепции до сдачи объекта.

• Организация и контроль проектирования – обеспечение своевременного выпуска проектной и рабочей документации, взаимодействие с архитекторами и инженерами.

• Бюджетирование и контроль затрат – разработка, согласование и ведение бюджета проекта, мониторинг соответствия фактических затрат плановым.

• Закупки и логистика – организация и контроль закупки строительных материалов, оборудования, механизмов с учетом локальных особенностей.

• Работа с подрядчиками и поставщиками – выбор, переговоры, заключение контрактов, контроль выполнения обязательств.

• Координация строительных работ – планирование и управление строительными процессами, обеспечение соблюдения сроков, распределение ресурсов.

• Контроль сроков и качества – мониторинг выполнения графиков строительства, обеспечение высокого уровня качества работ в соответствии с премиальными стандартами.

• Взаимодействие с клиентами – сопровождение клиентов на этапах строительства, контроль изменений и дополнительных пожеланий.

• Работа с контролирующими органами – получение разрешительной документации, контроль соответствия нормам и требованиям местного законодательства.

• Риск-менеджмент – планирование, прогнозирование и минимизация возможных рисков проекта.

• Еженедельная отчетность – подготовка отчетов по статусу проекта, бюджету, рискам и срокам.

• Оптимизация процессов – внедрение эффективных методик управления строительными проектами.

Требования:

• Опыт работы проект-менеджером в строительстве (желательно в премиальном сегменте) от 5 лет.

• Опыт работы с высокобюджетными проектами (виллы, апартаменты, таунхаусы).

• Опыт управления строительством за границей или взаимодействия с иностранными подрядчиками будет преимуществом.

• Отличные знания строительных технологий, норм, этапов проектирования, бюджетирования.

• Умение работать с сметами, тендерами, логистикой строительных материалов.

• Опыт работы с подрядчиками, поставщиками, архитекторами и контролирующими органами.

• Умение контролировать стоимость, сроки, качество выполнения работ.

• Владение MS Project, AutoCAD, Excel (или аналогичными инструментами управления проектами).

• Свободный английский язык (B2 и выше) – обязательное требование для коммуникации с местными подрядчиками и поставщиками.

• Готовность к релокации на Бали и интенсивной работе в международной среде.

• Высшее образование в области строительства, архитектуры, девелопмента (или смежные дисциплины).

Условия:

• Работа в крупной девелоперской компании с проектами премиум-класса.
• График работы 5/2 с 9.00-18.00
• Лояльное руководство, открытое к диалогу и инициативам

• Официальное трудоустройство, помощь с релокацией.

• Конкурентная заработная плата + бонусы по результатам реализации проектов.

• Карьерный рост и возможность развития в международном девелопменте.