Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл на сайте вчера в 15:17
Кандидат
Мужчина, 51 год, родился 6 августа 1973
Рассматривает предложения
Новосибирск, р‑н Заельцовский, готов к переезду, готов к редким командировкам
Где ищет работу
Москва
Все районыРеспублика Крым
Все районыНовосибирск
Все районыКраснодарский край
Все районыНачальник отдела эксплуатации
Специализации:
- Инженер по эксплуатации
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 27 лет
Апрель 2021 — Август 2023
2 года 5 месяцев
ООО "ГЕМОТЕСТ СИБИРЬ"
Новосибирск
Медицина, фармацевтика, аптеки... Показать еще
Инженер по строительству и эксплуатации зданий
1 направление – эксплуатация здания 2 100 м2:
• Осмотр здания, анализ технической экспертизы перед покупкой здания;
• Приемка здания от прежнего собственника, завершение договоров с арендаторами;
• Перезаключение договоров на поставку коммунальных услуг (Сибэко, Новосибирскэнергосбыт, Горводоканал);
• Замена и настройка оборудования для дистанционного снятия показаний счетчиков потребления ресурсов;
• Сбор и передача показаний поставщикам коммунальных услуг (через личные кабинеты поставщиков);
• Получение счетов за коммунальные услуги через систему Контур-Диадок и создание заявок на оплату через 1С ERP;
• Подготовка, предъявление контролирующим органам и запуск системы отопления;
• Составление и защита бюджетов на эксплуатацию здания с ситеме 1С ERP.
2 направление – реконструкция здания 2 100 м2 под биохимическую лабораторию:
• Взаимодействие с проектными институтами, контроль подготовки ПСД на реконструкцию здания;
• Проведение технической экспертизы и экспертизы проектной документации;
• Получение новых технических условий согласно проектному расчету нагрузок, заключение договоров;
• Составление и защита бюджетов на реконструкцию;
• Составление ТЗ на проведение электронных торгов на СМР;
• Составление и согласование договоров подряда в системе 1С Документооборот;
• Сопровождение проекта, технический надзор (нормативный функционал, контроль качества, сроков, бюджета строительства, соответствия объемов СМР ПСД, ТР, СНиП, СП);
• Освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Экспертиза проектов, проведение совещаний с собственником, взаимодействие с государственными органами.
Примеры реализованных проектов:
• Проведен полный комплекс демонтажных работ внутри здания и снаружи;
• Выполнены в полном объеме работы по утеплению и штукатурке фасада с нанесением декоративной штукатурки под покраску;
• Выполнены новые конструкции крыши по технологии MiTec с покрытием фальцевой кровлей;
• Выполнены технические условия поставщиков коммунальных услуг;
• Выполнена перепланировка здания.
• Осмотр здания, анализ технической экспертизы перед покупкой здания;
• Приемка здания от прежнего собственника, завершение договоров с арендаторами;
• Перезаключение договоров на поставку коммунальных услуг (Сибэко, Новосибирскэнергосбыт, Горводоканал);
• Замена и настройка оборудования для дистанционного снятия показаний счетчиков потребления ресурсов;
• Сбор и передача показаний поставщикам коммунальных услуг (через личные кабинеты поставщиков);
• Получение счетов за коммунальные услуги через систему Контур-Диадок и создание заявок на оплату через 1С ERP;
• Подготовка, предъявление контролирующим органам и запуск системы отопления;
• Составление и защита бюджетов на эксплуатацию здания с ситеме 1С ERP.
2 направление – реконструкция здания 2 100 м2 под биохимическую лабораторию:
• Взаимодействие с проектными институтами, контроль подготовки ПСД на реконструкцию здания;
• Проведение технической экспертизы и экспертизы проектной документации;
• Получение новых технических условий согласно проектному расчету нагрузок, заключение договоров;
• Составление и защита бюджетов на реконструкцию;
• Составление ТЗ на проведение электронных торгов на СМР;
• Составление и согласование договоров подряда в системе 1С Документооборот;
• Сопровождение проекта, технический надзор (нормативный функционал, контроль качества, сроков, бюджета строительства, соответствия объемов СМР ПСД, ТР, СНиП, СП);
• Освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Экспертиза проектов, проведение совещаний с собственником, взаимодействие с государственными органами.
Примеры реализованных проектов:
• Проведен полный комплекс демонтажных работ внутри здания и снаружи;
• Выполнены в полном объеме работы по утеплению и штукатурке фасада с нанесением декоративной штукатурки под покраску;
• Выполнены новые конструкции крыши по технологии MiTec с покрытием фальцевой кровлей;
• Выполнены технические условия поставщиков коммунальных услуг;
• Выполнена перепланировка здания.
Ноябрь 2020 — Март 2021
5 месяцев
Новосибирск
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Начальник участка - Прораб
• Обеспечение завершения реализации проектов строительства водных объектов и рекреационных зон банного комплекса;
• Разработка и контроль календарного плана, для обеспечения выполнения работ в рамках договорных сроков;
• Проработка технических решений, согласование новых решений с Заказчиком и внесение изменений в проект;
• Ведение работ в жестких рамках бюджетов;
• Составление и контроль графиков и заявок на поставку строительных материалов и оборудования. Приемка, контроль и учет материальных ценностей;
• Организация, освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Тестовый запуск оборудования, проверка всех технических и технологических подключений и передача систем в эксплуатацию Заказчику.
Примеры реализованных проектов:
• Реализовано завершение СМР, отделки и инженерных систем двух плавательных бассейнов (280 м3 и 67 м3 ) и двух бассейнов (24 м3 и 12 м3 ) зоны СПА на ЛДК (г. Кемерово);
• Выполнены работы по отделке, монтажу оборудования помещений зоны СПА (русская баня, финская сауна, хамам, семь инфракрасных саун и соляная пещера) на ЛДК (г. Кемерово);
• Разработан проект вентиляции и выполнены работы согласно проекта на закрытом бассейне курорт-отеля «Ая».
• Разработка и контроль календарного плана, для обеспечения выполнения работ в рамках договорных сроков;
• Проработка технических решений, согласование новых решений с Заказчиком и внесение изменений в проект;
• Ведение работ в жестких рамках бюджетов;
• Составление и контроль графиков и заявок на поставку строительных материалов и оборудования. Приемка, контроль и учет материальных ценностей;
• Организация, освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Тестовый запуск оборудования, проверка всех технических и технологических подключений и передача систем в эксплуатацию Заказчику.
Примеры реализованных проектов:
• Реализовано завершение СМР, отделки и инженерных систем двух плавательных бассейнов (280 м3 и 67 м3 ) и двух бассейнов (24 м3 и 12 м3 ) зоны СПА на ЛДК (г. Кемерово);
• Выполнены работы по отделке, монтажу оборудования помещений зоны СПА (русская баня, финская сауна, хамам, семь инфракрасных саун и соляная пещера) на ЛДК (г. Кемерово);
• Разработан проект вентиляции и выполнены работы согласно проекта на закрытом бассейне курорт-отеля «Ая».
Июль 2019 — Июль 2020
1 год 1 месяц
ГК "СибТракСкан"
Новосибирск
Менеджер проекта / Заместитель директора по строительной части
• Обеспечение реализации проектов строительства, реконструкции, ремонтов гражданских и промышленных объектов (в качестве представителя Заказчика);
• Проработка технических решений, выбор подрядчиков, согласование проекта, заключение контракта;
• Контроль проектных работ, проверка бюджетов, контроль соответствия разработанной проектно-сметной документации техническим нормам;
• Формирование графика производства работ, организация и контроль строительства;
• Координация работы подрядных организаций. Распределение объемов работ;
• Снабжение строительных объектов. Подготовка и согласование ТЗ на проведение закупок товаров и услуг;
• Сопровождение проектов, технический надзор (нормативный функционал, контроль качества, сроков, бюджета строительства, соответствия объемов СМР ПСД, ТР, СНиП, СП);
• Организация, освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Контроль хода строительства объектов, обеспечение подготовки фактических данных по выполнению СМР;
• Экспертиза проектов, проведение совещаний с собственником, взаимодействие с государственными органами.
• Проработка технических решений, выбор подрядчиков, согласование проекта, заключение контракта;
• Контроль проектных работ, проверка бюджетов, контроль соответствия разработанной проектно-сметной документации техническим нормам;
• Формирование графика производства работ, организация и контроль строительства;
• Координация работы подрядных организаций. Распределение объемов работ;
• Снабжение строительных объектов. Подготовка и согласование ТЗ на проведение закупок товаров и услуг;
• Сопровождение проектов, технический надзор (нормативный функционал, контроль качества, сроков, бюджета строительства, соответствия объемов СМР ПСД, ТР, СНиП, СП);
• Организация, освидетельствование и приемка СМР, проверка и согласование актов выполненных работ КС-2, КС-3;
• Контроль хода строительства объектов, обеспечение подготовки фактических данных по выполнению СМР;
• Экспертиза проектов, проведение совещаний с собственником, взаимодействие с государственными органами.
Июнь 2018 — Июль 2019
1 год 2 месяца
Новосибирск
Прораб-начальник участка
• Обеспечение реализации проектов реконструкции, отделке и запуску в эксплуатацию двух супермаркетов "Лента" (в качестве представителя Генподрядчика);
• Взаимодействие с проектными институтами, контроль подготовки ПСД;
• Организация тендера по выбору подрядчиков и поставщиков строительных материалов и инженерного оборудования;
• Разработка ТЗ, постановка задач субподрядчикам. Договорная работа. Организация строительного производства;
• Контроль сроков, качества производства работ, строительный контроль;
• Оформление и подписание исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, КС-2, КС-3). Работа в составе комиссии по вводу в эксплуатацию.
• Взаимодействие с проектными институтами, контроль подготовки ПСД;
• Организация тендера по выбору подрядчиков и поставщиков строительных материалов и инженерного оборудования;
• Разработка ТЗ, постановка задач субподрядчикам. Договорная работа. Организация строительного производства;
• Контроль сроков, качества производства работ, строительный контроль;
• Оформление и подписание исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, КС-2, КС-3). Работа в составе комиссии по вводу в эксплуатацию.
Сентябрь 2016 — Сентябрь 2017
1 год 1 месяц
ООО "Нергеопром"
Новосибирск
Руководитель проектов
• Координация проекта строительства коммерческих объектов (в качестве представителя Заказчика);
• Экспертиза объекта, расчет объемов работ, формирование этапности проекта, получение ИРД, разработка графиков производства работ;
• Выбор и организация работы субподрядчиков, заключение контрактов, контроль исполнения обязательств;
• Работа с проектным институтом, разработка/оптимизация ППР;
• Составление графиков поставок необходимых материалов и конструкций;
• Контроль реализации проекта (сроки, качество, объемы), анализ соответствия утвержденной ПСД, рабочим чертежам, СНиПам, ТБ и ОТ. Проверка норм списания материалов (М-29);
• Работа с исполнительной документацией.
• Экспертиза объекта, расчет объемов работ, формирование этапности проекта, получение ИРД, разработка графиков производства работ;
• Выбор и организация работы субподрядчиков, заключение контрактов, контроль исполнения обязательств;
• Работа с проектным институтом, разработка/оптимизация ППР;
• Составление графиков поставок необходимых материалов и конструкций;
• Контроль реализации проекта (сроки, качество, объемы), анализ соответствия утвержденной ПСД, рабочим чертежам, СНиПам, ТБ и ОТ. Проверка норм списания материалов (М-29);
• Работа с исполнительной документацией.
Июнь 2015 — Август 2016
1 год 3 месяца
Частная строительная практика
Новосибирск
Руководитель проектов
• Организация проектов строительства. Оказание консультационных услуг, услуг Независимого прораба, Технадзора;
• Работа с Заказчиками. Участие в тендерных процедурах по выбору субподрядных организаций;
• Организация взаимодействия генподрядчика, проектного института и субподрядчиков;
• Работа с чертежами, проектной, технической документацией;
• Проверка КС-2 и КС-3 по субподрядным организациям, с ведением накопительной ведомости по объемам выполненных работ;
• Участие в рабочих комиссиях по сдаче объекта в эксплуатацию, взаимодействие с надзорными и проверяющими органами.
• Работа с Заказчиками. Участие в тендерных процедурах по выбору субподрядных организаций;
• Организация взаимодействия генподрядчика, проектного института и субподрядчиков;
• Работа с чертежами, проектной, технической документацией;
• Проверка КС-2 и КС-3 по субподрядным организациям, с ведением накопительной ведомости по объемам выполненных работ;
• Участие в рабочих комиссиях по сдаче объекта в эксплуатацию, взаимодействие с надзорными и проверяющими органами.
Октябрь 2007 — Июнь 2015
7 лет 9 месяцев
ООО СК «Теплостен» / Коттеджный поселок «Солнечный»
Новосибирск
Директор / Председатель правления
• Организация работы строительной компании с «0». Управление проектом строительства коттеджного поселка. Управление эксплуатацией;
• Взаимодействие с инвесторами, проработка технических решений, согласование проекта;
• Обеспечение процессов получения разрешений на строительство. Взаимодействие с государственными органами;
• Координация работы персонала – постановка и распределение задач, контроль;
• Формирование графика производства работ, организация и контроль строительства;
• Участие в продажах строящихся и построенных домов. Бюджетирование, планирование, финансовый контроль;
• Организация структуры эксплуатации поселка: планирование затрат, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями, контроль сбора коммунальных платежей.
• Взаимодействие с инвесторами, проработка технических решений, согласование проекта;
• Обеспечение процессов получения разрешений на строительство. Взаимодействие с государственными органами;
• Координация работы персонала – постановка и распределение задач, контроль;
• Формирование графика производства работ, организация и контроль строительства;
• Участие в продажах строящихся и построенных домов. Бюджетирование, планирование, финансовый контроль;
• Организация структуры эксплуатации поселка: планирование затрат, договорная работа с ресурсоснабжающими организациями, контроль сбора коммунальных платежей.
Октябрь 1995 — Ноябрь 2007
12 лет 2 месяца
Частная строительная практика
Новосибирск
Руководитель проектов
• Реализация проектов строительства гражданских и промышленных объектов. Оказание консультационных услуг;
• Проведение конкурсов на проектирование и проведение строительно-монтажных работ, закупку оборудования;
• Управление работой персонала – постановка задач, контроль;
• Контроль финансово-экономических показателей, управление бюджетом, контроль соблюдения сроков и качества выполненных работ, оптимизация затрат;
• Контроль соблюдения требований действующих СНиП, ГОСТ и СП при проведении работ, технадзор;
• Комплексная приемка работ, ввод объекта в эксплуатацию.
• Проведение конкурсов на проектирование и проведение строительно-монтажных работ, закупку оборудования;
• Управление работой персонала – постановка задач, контроль;
• Контроль финансово-экономических показателей, управление бюджетом, контроль соблюдения сроков и качества выполненных работ, оптимизация затрат;
• Контроль соблюдения требований действующих СНиП, ГОСТ и СП при проведении работ, технадзор;
• Комплексная приемка работ, ввод объекта в эксплуатацию.
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B, CОбо мне
Обширный опыт работы в области и строительства на руководящих позициях.
Опыт в области организации проектов строительства, реконструкции, ремонтов (промышленные, гражданские объекты).
Опыт организации процессов производства СМР и строительного контроля.
Опыт формирования команды, выстраивания процессов работы в соответствии с нормами законодательства и бизнес-требованиями.
Контроль формирования проектной, разрешительной, договорной документации.
Опыт разработки стратегии развития проекта с учетом бизнес-задач.
Знание технологии строительства, ГОСТов, сметного дела, бух.учёта, строительной техники, ценообразования в строительстве. Свободное чтение чертежей. Понимание тонкостей и нюансов экономики строительства.
Управление коммуникациями с Заказчиками, подрядчиками, поставщиками.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Подрядчика.
Опыт в области организации проектов строительства, реконструкции, ремонтов (промышленные, гражданские объекты).
Опыт организации процессов производства СМР и строительного контроля.
Опыт формирования команды, выстраивания процессов работы в соответствии с нормами законодательства и бизнес-требованиями.
Контроль формирования проектной, разрешительной, договорной документации.
Опыт разработки стратегии развития проекта с учетом бизнес-задач.
Знание технологии строительства, ГОСТов, сметного дела, бух.учёта, строительной техники, ценообразования в строительстве. Свободное чтение чертежей. Понимание тонкостей и нюансов экономики строительства.
Управление коммуникациями с Заказчиками, подрядчиками, поставщиками.
Выполнение функций Заказчика, Генподрядчика, Подрядчика.
Высшее образование
2009
Санкт-Петербургская академия управления и экономики
Экономика и финансы, Менеджмент
1992
Сибирский политехникум
Промышленное и гражданское строительство, Техник-строитель
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2007
Образовательный сертификат по программе Microsoft Project
ИТС
2007
Средства автоматизации управления предприятием
Санкт-Петербургская академия управления и экономики
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения