Организация работы отдела (5 человек) с целью сохранения долгосрочных прав аренды на торговые объекты недвижимости (магазины) в рамках утвержденного Бюджета, обеспечения бесперебойной работы объектов и повышения надежности торговой сети в целом с использованием системы SAP. Управление арендными отношениями и минимизация рисков при сделках с объектами недвижимости, сокращение арендных расходов. Обеспечение своевременного и надлежащего выполнения отделом бизнес-процесса по: - подготовке и заключению/перезаключению долгосрочных договоров аренды недвижимого имущества; сохранению планового показателя брони лет; - исполнению договорных обязательств Компании в течение всего срока действия договоров аренды, включая согласование работ по реконструкции, ребрендингу, рестайлингу, перепланировкам; - контролю за эффективным функционированием арендованных объектов недвижимости в рамках действующих договоров и решением конфликтных ситуаций с Собственниками; - контролю исполнения утвержденного Компанией Бюджета. Проведение переговоров с собственниками объектов недвижимости, включая органы государственной и муниципальной власти, по всем вопросам арендного взаимодействия, а также оптимизация условий пользования согласно критериев Компании; решение конфликтных ситуаций. Участие в разработке схем сделок по аренде и субаренде.

Проведение переговоров с Собственниками/Арендодателями по продлению сроков действия договоров аренды/субаренды и оптимизации их условий; согласованию работ по реконструкции, ребрендингу, рестайлингу, перепланировкам; вынесение достигнутых договоренностей на рассмотрение рабочих групп с участием руководства Компании. Осуществление непрерывного контроля за соблюдением действительности договоров аренды/субаренды объектов недвижимости в соотнесении с бюджетными показателями Компании, инициирование рабочих групп и оперативное принятие мер. Обеспечение и контроль надлежащего исполнения договорных обязательств Компании в течение всего срока действия договоров аренды, в первую очередь, своевременность и корректность оплат; своевременное информирование руководителя о возможных рисках для Компании; Прием и заведение договорных условий в учетные и платежные системы Компании, обеспечение своевременной передачи документов в функциональные подразделения Компании; Ведение, своевременная корректировка и пополнение баз данных с использованием продуктивной системы SAP

Регулирование имущественных отношений между ОАО и его дочерними обществами; Заключение договоров аренды/субаренды, купли-продажи, доверительного управ-ления на здания, помещения, сооружения, земельные участки и оборудование; Контроль соблюдения договорных условий.

Юрист по специальности «Правоведение»

Инженер по специальности «импульсные устройства»

не указана

не указана